A VIDA PODE SER

 UM ESPETÁCULO.

BEM-ESTAR COMEÇA PELA LOCALIZAÇÃO
NO PONTO MAIS NOBRE DO QUARTIER
FALAR COM UM ESPECIALISTA

ISSO SIM É EXCLUSIVIDADE.

O NOVO ENDEREÇO DO BEM-ESTAR E SOFISTICAÇAO NO BAIRRO MAIS DESEJADO DE PELOTAS.
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VARANDA
RESIDENCIAL DO
BOULEVARD 
É O MAIS NOVO
EMPREENDIMENTO
DE ALTO PADRÃO
EM PELOTAS. 

COM DESIGN SOFISTICADO, ARQUITETURA AUTORAL E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, É O LUGAR IDEAL PARA QUEM BUSCA CONFORTO, EXCLUSIVIDADE E BEM-ESTAR EM CADA DETALHE.

Apartamentos amplos com até 3 suítes.
Mais de 2.000m² de áreas de lazer.
Vista para o boulevard e áreas verdes.
Espaços voltados ao relaxamento e à convivência.
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DIFERENCIAIS 
QUE VÃO TE FAZER 
SE SETIR EM UM RESORT

  • WELLNESS DE
    PRIMEIRO MUNDO

    Área dedicada ao bem-estar com spa, piscina térmica e sauna com vista panorâmica.

  • FITNESS INDOOR
    E OUTDOOR

    Espaços completos para atividades físicas, desde academia até quadras de tênis e beach tennis.

  • ESPAÇO GOURMET
    E LAZER

    Salão de festas com parrilla, lounge com lareira ao ar livre e áreas para convívio em família.

  • CONVENIÊNCIA 
    E TECNOLOGIA

    Serviços pay-per-use como limpeza, dog walking e manutenção, todos acessíveis via aplicativo exclusivo.
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DETALHES 
QUE ENCANTAM

APARTAMENTOS COM ORIENTAÇÃO SOLAR PRIVILEGIADA, INTEGRANDO ARQUITETURA SOFISTICADA COM AMBIENTES AMPLOS E ILUMINADOS.
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DETALHES 
QUE ENCANTAM

APARTAMENTOS COM ORIENTAÇÃO SOLAR PRIVILEGIADA, INTEGRANDO ARQUITETURA SOFISTICADA COM AMBIENTES AMPLOS E ILUMINADOS.

APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS (Pav. Tipo)
 112,95m2 priv.

APARTAMENTO 2 SUÍTES (Pav. Tipo) 
 112,95m2 priv.

  • 1 suíte + 2 dormitórios

    1 suíte - 2 dormitórios - Varanda - Churrasqueira - Lareira - 2 vagas

  • 2 suítes + living estendido

    2 suítes - Living estendido - Varanda - Churrasqueira - Lareira - 2 vagas
    (opção de planta alternativa)

APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS (Pav. Tipo) 
 89,30m2 priv.

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS (Pav. Tipo) 
 89,30m2 priv.

  • 1 suíte + 2 dormitórios

    1 suíte - 2 dormitórios - Churrasqueira - Lareira - 2 vagas

  • 1 suíte + 1 dormitório + living estendido

    1 suíte - 1 dormitório - Living estendido - Churrasqueira - Lareira - 2 vagas
    (opção de planta alternativa)

APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS (Pav. Tipo) 
 128,20m2 priv.

DUPLEX 3 DORMITÓRIOS  
 227,50m2 priv.

  • 3 suítes, sendo 2 demi-suítes

    1 suíte master -  2 demi-suítes - Varanda em “L”
    Banheiro de serviço - Lareira - Churrasqueira - 2 vagas

  • 3 suítes, sendo 2 demi-suítes

    1 suíte master - 2 demi-suítes - Gabinete - Varanda em “L” 
    Churrasqueira - Lareira Banheiro de serviço 3 vagas 804A
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MEMÓRIAS INESQUECÍVIEIS COMEÇAM COM AMBIENTES ASSIM

VARANDA RESIDENCIAL DO BOULEVARD ESTÁ LOCALIZADO NO PONTO MAIS NOBRE DO BAIRRO QUARTIER, UM DOS MAIS INOVADORES DE PELOTAS. SUAS RUAS CALMAS E ARBORIZADAS GARANTEM TRANQUILIDADE, ENQUANTO A PROMIMIDADE COM ESCOLAS, HOSPITAIS E SUPERMERCADOS TRAZEM CONVENIÊNCIA PARA O DIA A DIA. 

MEMÓRIAS INESQUECÍVIEIS COMEÇAM COM AMBIENTES ASSIM

VARANDA RESIDENCIAL DO BOULEVARD ESTÁ LOCALIZADO NO PONTO MAIS NOBRE DO BAIRRO QUARTIER, UM DOS MAIS INOVADORES DE PELOTAS. SUAS RUAS CALMAS E ARBORIZADAS GARANTEM TRANQUILIDADE, ENQUANTO A PROMIMIDADE COM ESCOLAS, HOSPITAIS E SUPERMERCADOS TRAZEM CONVENIÊNCIA PARA O DIA A DIA. 

LOCALIZAÇÃO

Rua Boulevard Quartier,
200 Bairro Três Vendas - Pelotas - RS
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UM PROJETO QUE VALORIZA A NATUREZA. NO CONVÍVIO COM O VERDE E NA FORMA DE CONSTRUIR.

  • INFRAESTRUTURA

    - Localização em bairro consolidado próximo a transportes públicos, parques e praças;
    - Portaria virtual ou 24h;
    - Storage Room para o recebimento de encomendas.

  • EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

    - Painéis fotovoltáicos para geração parcial de energia condominial;
    - Projeto termoacústico que garante maior conforto aos moradores;
    - Luminárias em LED nas áreas comuns;
    - Equipamentos de ar-condicionado do tipo inverter nas áreas condominiais, reduzindo o consumo de energia.

  • QUALIDADE INTERNA 
    (térmica, acústica e lúminico)

    - Vidro duplos nos dormitórios;
    - Sistema de renovação de ar nas áreas comuns climatizadas;
    - Diminuição dos ruídos entre os pavimentos por conta de projeto acústico e do sistema de piso.

  • USO RACIONAL DA ÁGUA

    - Reproveitamento da água da chuva para jardins e limpeza;
    - Torneiras eficientes e vasos dual flush nas áreas comuns;
    - Aquecimento central de água com apoio de painéis solares;
    - Paisagismo sustentável: uso de plantas nativas para diminuição do consumo de água.

  • GESTÃO DE RESÍDUOS

    - Redução, reutilização e reciclagem de resíduos como práticas durante a construção e a operação do edifício;
    - Áreas condominiais para suporte da reciclagem dos materiais.

  • MATERIAIS SUSTENTÁVEIS

    - Tapete articulado na entrada da edificação;
    - Madeira certificada nas áreas comuns;
    - Tintas a base de água e sem solventes.

@joalteitelbaum

@bairroquartier

teitelbaum.com.br

teitelbaum.com.br

@joalteitelbaum

@bairroquartier

Todas as imagens são meramente ilustrativas. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento. Mobiliário com modelos e disposições ilustrativas sem incluir objetos decorativos. A metragem das unidades refere-se à área privativa das mesmas, conforme NBR 12721. Mapa de localização com áreas e imagens aproximadas para simples ilustração do posicionamento do local. Incorporação imobiliária protocolada sob número 363.950 no Registro de Imóveis da 1ª Zona de Pelotas/RS. Projeto aprovado na Prefeitura Municipal de Pelotas /RS, sob número E005849/2024 em 19/09/2024. Projeto Arquitetônico: Ddm+ arquitetura - Responsável Técnico: Delcio Poloni Junior - CAUBR A61196-4. As unidades somente serão comercializadas após o registro da Incorporação junto ao Registro de Imóveis de Pelotas.*Serviços pay-per-use disponíveis de acordo com o contrato com o administrador.
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